色香溢れる魅惑の美ボディ、人気熟女優「西城玲華」登場！！男を惑わす妖艶な表情と扇情的なボディライン、熱く火照り痴態を晒け出してイキ喘ぐ！！・卑猥行為三昧の家族旅行・性欲の強い未亡人の日常を描く問題作！！・艶々しい寮母さんのお仕事ぶり！！エロティックなストーリー3話収録で西城玲華をたっぷり堪能する！！

「初めての相手が私でいいの？」ボクは地方から上京して寮生活をしている浪人生。寮母の娘で同じ寮に住む普段はOLのななほさん。年上だけど可愛らしく、寮生みんなの憧れ。そんな彼女がひょんな事から看病と勉強を教えてくれることになったのだけどそれだけにとどまらず…。キスしてくれたななほさんの唇は柔らかくて、もうそれだけでフルボッキ。不謹慎にもギンギンになってしまったボクは彼女の口であっけなく発射。深夜に酔ったななほさんがボクの部屋に乱入！この前より激しく迫られ、ボクはまたしても口内で…。こんな曖昧な関係に決着をつけるべく、夜食を作りに来てくれたななほさんにボクは告白することにした…ボクの「初めて」の行方はいかに？（e-kiss）

還暦の未亡人・文乃はとある企業の独身寮の寮母。まだ枯れていない豊熟な肉体を受け止めてくれる男はいないが疼くカラダ、膨らむ性欲。悶々としたオナニー三昧の日々。そんな文乃に独身寮の男は…