OLやナース、学生など、若くて可愛らしい独身の女の子と美人な寮母さんしかいない寮に、大学進学のために上京してきた“僕”。しかし、その寮に住んでいる女の子達は男に飢えているせいか異常にエロく、“僕”のチンポは毎日毎日弄ばれてしまう。宴会に参加すれば王様ゲームやツイスターゲームをさせられ、酔った勢いで際どい密着状態になり、果ては無理矢理ワキや肛門をベロベロ舐められセックスを強要され、終電を逃したという寮母を部屋に泊めれば寝込みを襲われ、お風呂に入れば寮に住んでいる女の子全員と大乱交状態になり…。こんなエロエロの女の子達が住む寮に住んでみたいけど、チンポが持つかどうか…。

超人気シリーズ・下宿したら男は僕一人ぼっちだった…。の第3弾！田舎から進学のために上京してきた僕が住むことになったのは、僕以外の住人は全員女子大生という寮だった！入寮初日に男に飢えた女の子たちにいきなり夜這いされ、手足を縛られ強制FUCK。また寮にも慣れてきたある日、部屋飲みに誘われ、お約束の様に野球拳をすることになり、半裸の女の子を見てうっかり勃起してしまった僕。ギンギンのチンポを女の子達は奪いあうようにFUCK。共同風呂では覗きをしようとしたと勘違いされ、寮全員の女の子＋寮母に無理矢理浴場に連れ込まれ大乱交状態に…。

毎日若い男の子を見ていると、我慢が出来なくなってしまいました。母親代わりのつもりでいましたが、体が疼いてアソコが熱くなるんです…。